ASCENSORES REGISTRADOS VENCIMIENTO 30/4/2014

¿QUÉ ES ASCENSORES REGISTRADOS - A® Y POR QUÉ SE IMPLEMENTÓ? ASCENSORES REGISTRADOS A® es el programa que surge en la AGC como una revisión de los procesos de control, registro e inspección llevados a cabo sobre los elevadores. “Una de las premisas del programa es: Un elevador con empresa conservadora es un elevador más seguro. Y para que esa conservación brinde seguridad se practicará un control programado sobre las empresas conservadoras.” Ascensores Registrados es el programa de la AGC que permitirá: En una primera fase: desarrollar un Diagnostico de situación del parque de elevadores mediante la utilización de sistemas informatizados de carga de datos. Los propietarios denunciaran sus elevadores y la empresa conservadora asociada. Y en una segunda fase: permitirá reemplazar procedimientos administrativos complejos y prolongados, desarrollar proyectos de normativa y practicar inspecciones más eficientes mediante la incorporación de datos técnicos de los elevadores. (Hasta tanto no se derogue la normativa existente la misma esta vigente). “El programa producirá un cambio de paradigma: inspecciones proactivas reemplazaran a inspecciones reactivas a denuncias”. El ejercicio de Control y Fiscalización actual se mantiene vigente. El presente programa atiende a mejorarlo. ¿QUE USO SE LE DARA A LA INFORMACION Y COMO SE EJECUTARA EL CONTROL? El ingreso de la información de las fase uno y dos permitirá realizar el diagnostico de situación del parque de elevadores, ejecutar el control eficiente y establecer el criterio de criticidad. Se realizará: Control de AGC sobre la Empresa Conservadora: 1- Control Administrativo: se implementaran las acciones previstas en la normativa sobre las Empresas Conservadoras que no se encuentren Registradas o están dadas de baja y que el sistema denuncie que están ejerciendo la conservación de elevadores. Sin perjuicio de las acciones sobre el propietario/administrador para que regularice la situación. 2- Control Programado: se coordinara una inspección sobre tres maquinas del padrón de la empresa conservadora, elegidas aleatoriamente, al menos una vez cada dos años. La empresa conservadora desconocerá las maquinas a seleccionar. 3- Control por Sugerencia de Evaluación: la combinación de información ingresada en la fase dos al sistema informático arrojará mediante la aplicación del correspondiente algoritmo, sugerencias de inspección de evaluación adicionales al Control Programado. Control de AGC sobre el elevador: 1- Control por alertas: son las inspecciones activadas por alertas por faltas detectadas en el sistema informático A®. 2- Control por denuncia: son inspecciones de tipo reactivas, responden a reclamos de los usuarios y pedidos de organismos oficiales. En estos casos el inspector concurrirá y realizara la inspección. 3- Control por operativo: son inspecciones aleatorias programadas por zonas o por tipo de maquina. Control del vecino: 1- Control sobre la empresa: son las gestiones que realiza el vecino con la empresa conservadora para regularizar la situación del elevador derivadas de la información obtenida del Código QR. 2- Control sobre el elevador: son las denuncias realizadas por el vecino ante la detección de alguna anomalía sobre la instalación y la falta de respuesta de la empresa conservadora. Criterio de Criticidad: La información obtenida en el Programa Ascensores Registrados A® permitirá revisar las prioridades al momento de activar las inspecciones, siendo la mayor de ellas los elevadores que no estén bajo mantenimiento de una empresa conservadora (ver esquema). La identificación de dichos elevadores se realizara mediante el entrecruzamiento de datos del sistema RUS* y el programa Ascensores Registrados. También establecerá criterio de criticidad los parámetros indicados en la Ley nº 2553. *RUS (Sistema de Relevamiento del Uso del Suelo) permitirá identificar la edificación que por sus características cuentan con elevadores. ESQUEMA DE CRITERIO DE CRITICIDAD: para el control sobre los elevadores – Prioridad. PRIORIDAD UNIVERSO TOTAL DE ELEVADORES EN LA CABA ALTA ELEVADORES/ASCENSORES NO REGISTRADOS EN A®* MEDIA ELEVADORES/ASCENSORES REGISTRADOS EN A® 1-SIN CONFIRMAR MANTENIMIENTO POR LA EMPRESA CONSERVADORA 2-CONFIRMADOS POR LA EMPRESA CONSERVADORA CON FALTAS ADMINISTRATIVAS** BAJA ELEVADORES/ASCENSORES REGISTRADOS EN A® 1-CONFIRMADOS POR LA EMPRESA CONSERVADORA * Detectados por el cruce de datos con el sistema informático RUS ** Faltas administrativas asociadas a la tramitación del permiso de la empresa conservadora. ¿BAJO QUE NORMATIVA SE EXIGE EL CUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA A®? El programa A® se inició como proyecto incluido en el Plan Estratégico Anual (PEA) de la AGC 2012 y 2013. Se le otorgo el marco general mediante la Resolución 430-AGC-2013 y reglamentó por Disposiciones 1050, 1100, 1101-DGFYCO-2013. La ley tarifaria aprobada en la legislatura correspondiente a cada año establecerá el monto de la tasa a abonar por elevador. El cumplimiento de la presente normativa no exime al propietario del cumplimiento de la normativa complementaria vigente. La presencia de la oblea emitida por el sistema A® en el elevador significa que está identificado dentro del padrón de elevadores de la ciudad, y sujeto a las alertas y mecanismos de control del Programa A®. Para mayor información se puede descargar la normativa en el siguiente link: http://www.buenosaires.gob.ar/agencia-gubernamental-de-control/fiscalizacion-y-control-de-obras ¿QUE ES Y POR QUE SE UTILIZA EL CODIGO QR? El código QR es un modulo de almacenamiento de datos que en el marco del Programa A® conforma unos de los opciones de acceso a la información. Según vaya avanzando A®, la cantidad de datos incorporados será mayor. La lectura del mismo podrá ser realizada por cualquier usuario, conservador o inspector desde su teléfono inteligente*. La oblea impresa es intransferible, pertenece al domicilio que la haya solicitado. El usuario contara con la información que aparece en la impresión y con la contenida en el código QR. La lectura del código QR permitirá al usuario verificar la legitimidad de la impresión y ejercer un control sobre la empresa conservadora dado que dichos datos poseen actualización inmediata. *En muchos modelos de teléfonos celulares la aplicación de lectura de código QR ya se encuentra incorporada, en el caso de no contar con ella podrá instalarla a través de portales web sin costo. ¿COMO INSCRIBO MI ELEVADOR? La inscripción de elevadores la realizará el propietario/administrador de manera simple a través de internet desde la web ascensoresregistrados.agcontrol.gob.ar. La información enviada por el propietario será validada o rechazada por la empresa conservadora que realizara la acción ingresando a empresasconservadoras.agcontrol.gob.ar. Es responsabilidad del propietario/administrador denunciar el elevador y tener la oblea a disposición de los usuarios y de los inspectores de CABA. La empresa conservadora se encuentra capacitada para asesorarlo ante cualquier duda ó podra enviar su consulta a ascenso@buenosaires.gob.ar. Para mayor ayuda puede consultar los tutoriales en el siguiente link: Link de asistencia al propietario: http://www.buenosaires.gob.ar/tramites/ascensores-registrados-identificacion-de-elevadores Link de asistencia a la empresa conservadora: http://www.buenosaires.gob.ar/tramites/ascensores-registrados-validacion-o-baja-de-elevador-empresas-conservadores ¿PARA OBTENER LA OBLEA DEBO ABONAR ALGUN CANON? La ley tarifaria de la Ciudad establece el importe de la tasa a abonar. La misma se abona por ascensor una única vez en el año. El cambio de empresa conservadora o de administrador no derivará en un nuevo pago de la tasa. La incidencia de la tasa no es significativa en los gastos generales de los propietarios. En un edificio tipo de propiedad horizontal (8 pisos y 3 UF por piso) no alcanza los cinco pesos por unidad funcional. Las cajas habilitadas para abonar la tasa podrán ser consultadas en: http://www.buenosaires.gob.ar/sites/gcaba/files/sucursales.jpg ¿HAY PLAZO PARA INSCRIBIR MI ELEVADOR AL SISTEMA? Los propietarios/administradores podrán inscribir sus elevadores hasta el día 30 de abril para el año 2014 y hasta el 31 de marzo para los años siguientes (Disposición 37-AGC-2014). Los elevadores instalados con posterioridad a la fecha de vencimiento deberán ser inscriptos previo a su puesta en funcionamiento. Pasado dicho plazo serán considerados en presunta infracción, integrando el universo de elevadores sin conservador. Estos elevadores serán prioridad al momento de practicar las inspecciones. Los elevadores nuevos deberán ser inscriptos en su puesta en funcionamiento. Para solicitar nuevas capacitaciones los interesados podrán contactarse mediante el mail ascenso@buenosaires.gob.ar aportando los siguientes datos: En mail indicar asunto: “Solicitud de Capacitaón Ascensores Registrados.” Nombre de empresa de corresponder: Nombre y apellido de quien solicita capacitación: Contacto telefónico: Una vez registrados los nuevos solicitantes se analizara cupo y se contactara desde la AGC con los interesados. Fuente: Prevención y Control Agencia Gubernamental de Control